اليوم الثالث من سوق العقارات الدولي: حوار الأفكار والثقافات والاستراتيجيات المعمارية

أصبح اليوم الأخير من سوق العقارات الدولي (IPM 2025)، الذي أقيم في الفترة من 14 إلى 16 مايو في معرض "قازان إكسبو" كجزء من منتدى قازان، مساحة لمناقشة مستقبل البيئة الحضرية. وانصب التركيز على محاضرة ألقاها غييرمو بينالوسا، الخبير العالمي في مجال العمران، حول مبادئ التخطيط الحضري المستدام والشامل، بالإضافة إلى جلسة معمارية نظمها مكتب WOWHAUS تحت إشراف أوليغ شابيرو. إلى جانب ذلك، تضمن برنامج اليوم اتفاقيات رئيسية في مجال التنمية وتوسيع نطاق التعاون الدولي.

كانت إحدى الفعاليات الرئيسية في هذا اليوم محاضرة ألقاها غييرمو بينالوسا بعنوان ”مدينة من أجل الحياة: كيف تشكل التنمية والبيئة الحضرية مستقبلًا مستدامًا“. وتحدث الخبير العالمي في مجال العمران ورئيس شركة غيل بينالوسا وشركاه عن الممارسات الدولية للتخطيط الحضري المستدام والشامل، مذكراً بأهمية العمل مع السياق الطبيعي: ”لا يمكن التخلي عن المناطق القريبة من المياه لصالح الملكية الخاصة. يجب أن تقوم الحدائق العامة بالقرب من المياه. وهذا أيضًا في إمكانات قازان. يمكن أن تصبح أفضل من موسكو أو سانت بطرسبرغ. إنها مسألة نظرة مستقبلية. كما أكد بينالوسا على أن البيئة الحضرية المريحة لا تتعلق بالأسلوب، بل بالاستراتيجية: ”من المهم مراجعة استراتيجية النقل. هناك الكثير من المباني الشاهقة والملاعب الصغيرة جدًا للأطفال. نحن بحاجة إلى الاهتمام بالجميع حتى يشعر الجميع بالراحة في البيئة الحضرية.“

كانت جلسة ”العمارة المتكيفة في عالم متغير“ التي نظمها مكتب WOWHAUS من أكثر المسارات المتوقعة في اليوم الثالث من المعرض الدولي للهندسة المعمارية. 

تحدث أوليغ شابيرو، المهندس المعماري والشريك في المكتب، عن مبادئ التصميم المستدام ودمج الفن في الهندسة المعمارية وتحديات التخطيط الحضري العالمي، بالإضافة إلى تجربة تصميم مبنى مسرح كامالا الجديد في قازان، الذي تم تنفيذه بالتعاون مع المهندس المعماري الياباني كينجو كوما. المسرح الجديد ليس مجرد مبنى، بل هو رمز لتعاون الثقافات والعقليات والتقنيات. لقد أصبحت العمارة هنا جسراً: من التقليد إلى التفسير الحديث، ومن المحلي إلى العالمي.

”العمارة الحديثة هي في جوهرها عملية وليست نتيجة. لقد بنينا مسرحاً تحول إلى مركز مجتمعي. في كل مساحة، يمكن أن يحدث أي شيء. هذه هي العمارة المفتوحة - في المكان والزمان“، أكد شابيرو. 
شاركنا نيكيتا فيخودتسيف، مؤسس استوديو أركانيكا المعماري، حالاته ومقارباته. وتحدث عن تحويل مسجد رضا فخر الدين في ألميتييفسك، وهو مركز ديني وتعليمي أصبح نقطة جذب لمجتمع المدينة.
أكدت أناستازيا أندريانوفا، مديرة التطوير في استوديو أركانيكا المعماري، على أهمية التوازن بين الاستمرارية والحداثة في كلمتها.

”هناك الآن اتجاهان عالميان يتصادمان في العالم. فمن ناحية، العولمة. ومن ناحية أخرى، هناك اتجاه متزايد نحو المحلية: العودة إلى ثقافتنا وأصولنا وجذورنا وإعادة التفكير فيها في ضوء التقاليد الحديثة. إذا تحدثنا عن القيم، فهي لم تتغير منذ 200 عام. من المهم بالنسبة لنا أن تكون المشاريع التي نبتكرها ذات صلة بهذا المكان.“ أكدت أندريانوفا.
وبالإضافة إلى برنامج الأعمال الغني، تم توقيع اتفاقيات رئيسية في اليوم الثالث من معرض IPM، مما يعكس توسيع نطاق التعاون الدولي والتعاون بين مختلف المؤسسات.
فقد وقّعت الدائرة الاتحادية للتسجيل الحكومي والسجل العقاري ورسم الخرائط (Rosreestr) والمركز الوطني لرسم الخرائط في إيران مذكرة تعاون - تمهد الوثيقة الطريق للعمل المشترك في مجال رسم الخرائط الرقمية ونظم المعلومات الجغرافية.

أبرمت وزارة الإعمار والإسكان والمرافق العامة في الاتحاد الروسي ثلاث اتفاقيات دفعة واحدة:
● مع شركة التنمية الحكومية VEB.RF - بشأن التعاون في تنفيذ مشاريع البنية التحتية والتنمية;
● مع الرابطة الدولية لتنمية الأقاليم بشأن الشراكة في برامج التنمية الدولية;
● مع ”صندوق الاستثمار المباشر الروسي“ - بشأن المشاركة في مبادرات الاستثمار في قطاع البناء.


يُعقد سوق العقارات الدولي في قازان للمرة الثانية ويجمع ممثلين عن القطاع من روسيا وأوروبا وآسيا والشرق الأوسط. وقد أصبح المنتدى نقطة نمو للحلول المستدامة والرقمية التي تركز على العنصر البشري وايجاد الحلول في مجال العقارات.
تابع الأخبار على قناة IPM  الرسمية على تيليجرام.