Как меняется рынок недвижимости: технологии, устойчивость и международные партнерства на International Property Market
Как меняется рынок недвижимости: технологии, устойчивость и международные партнерства на International Property Market
15 мая
В Казани продолжается выставка недвижимости IPM 2025 — второй день форума стал площадкой для обсуждения новых подходов к строительству, проектированию и инвестициям. В фокусе — цифровизация процессов, устойчивое развитие городов и международное партнерство. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выступил с программной речью, обозначив основные векторы отраслевой трансформации.
Второй день IPM стал днём больших смыслов: о будущем отрасли, цифровой трансформации, новых международных партнерствах и архитектуре, в центре которой — человек. А ключевым мероприятием дня стала пленарная дискуссия «Глобальные тренды в недвижимости: адаптивность, цифровизация и инвестиции в эпоху перемен».
Перед началом пленарной сессии выставку осмотрели вице-премьер России Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин и Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов. Делегация посетила ключевые стенды: ГК ТОЧНО, Sea Breeze, Суварстроит, СМУ-88, Алабуга Девелопмент, Страна Девелопмент, а также экспозицию «Культурное наследие Татарстана». Представленные проекты вызвали живой интерес и стали отправной точкой для обсуждения архитектурных решений.
Пленарная сессия: устойчивость и новая карта будущего
Главным событием дня стала пленарная дискуссия «Глобальные тренды в недвижимости: адаптивность, цифровизация и инвестиции в эпоху перемен». Приветствуя участников пленарной сессии, Марат Хуснуллин обозначил, что трансформация отрасли невозможна без ускорения темпов развития: «Вопрос недвижимости является важнейшим в развитии страны. Если развивается недвижимость, значит развивается страна. За последние пять лет мы приросли по строительству жилья: построили 568 млн кв.м. недвижимости, это порядка 0,7 кв.м. на человека. В масштабах страны это достаточно серьезные темпы роста», – отметил Хуснуллин.
Вице-премьер РФ также обратил внимание на ряд системных вызовов, с которыми сталкивается отрасль: «На сегодняшний день в стране наблюдаются ограничения по трудовым ресурсам, а в некоторых регионах — проблемы с недостатком стройматериалов. Перед страной сложилось большое количество вызовов, но я считаю, что это хорошо – любой вызов даёт возможность для развития. И сейчас у нас время переосмысления и определения новых подходов к дальнейшему развитию страны, в том числе и с точки зрения недвижимости», — подчеркнул он.
Цифровизация и устойчивое проектирование: инструменты, которые меняют рынок
Как цифровые технологии, устойчивое мышление и культурная идентичность формируют новые стандарты в архитектуре и строительстве — этим вопросам был посвящен ряд ключевых сессий второго дня IPM 2025. Сессия «Цифровизация как новый стандарт: трансформация строительства и инфраструктуры в развитии городов и агломераций» представила конкретные инструменты, уже меняющие строительную отрасль. От BIM-моделирования до цифровых платформ, упрощающих процессы и повышающих их прозрачность, — на площадке «Строительный навигатор: курс на цифровизацию (НОТИМ)»презентовали решения, которые уже сегодня внедряются в российских проектах. На пленарной сессии «Развитие устойчивого и универсального подхода в строительной среде» архитекторы и исследователи из Малайзии, России, Индии и Бразилии делились опытом внедрения универсальных проектных практик, работающих в разных климатических и культурных контекстах. В центре внимания — устойчивость, человекоцентричность и гармония с городской средой. «На пленарной сессии “Развитие устойчивого и универсального подхода в строительной среде” главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина интересно и ярко рассказала про Казань, планы и развитие. Надеюсь, что нам удастся посотрудничать, потому что Татарстан один из приоритетных регионов по сотрудничеству для нашей организации. Иностранные спикеры были интересны с точки зрения того, как они относятся к архитектуре с ее устойчивостью, человекоцентричностью, как архитектура должна вписываться в городскую среду», – поделилась Марина Слуцкая, директор департамента устойчивого развития и международного сотрудничества АО «ДОМ.РФ».
Отдельное внимание участники деловой программы уделили исламской архитектуре, роли искусственного интеллекта в девелопменте, подходам к регенерации городской среды и необходимости переосмысления существующих практик в условиях перемен.
Подписания и альянсы: шаги к международному сотрудничеству
Также сегодня на International Property Market были подписаны новые соглашения, подтверждающие интерес к долгосрочному взаимодействию:
● между Российско-Эмиратским деловым советом и Азербайджано-Российским деловым советом – соглашение о сотрудничестве;
● между Национальной ассоциацией участников рынка робототехники (Россия) и Азербайджано-Российским деловым советом – соглашение о совместной работе в сфере технологий и инноваций;
● соглашение о намерениях по реализации инвестпроекта в г. Зеленодольск (Татарстан).
Голоса с выставки: от инвесторов до архитекторов
Эмин Агаларов, председатель правления Азербайджано-Российского Делового Совета, Президент Agalarov Development:
«В Татарстане есть большие, опытные девелоперы. Мы уже ведем с ними переговоры — потенциально можем сделать что-то экспериментальное, чтобы посмотреть, какой курортный потенциал Казань имеет на сегодняшний день».
Ольга Грачева, директор по развитию компании «Спектрум Групп»:
«Сегодня я была на стенде, которые представляют проекты в мусульманской архитектуре – у нас такого опыта нет. Надо понимать, что в других странах он может потребоваться. Также заинтересовала тематика по искусственному интеллекту. Мы на это обращаем большое и эти идеи стремимся использовать в своем бизнесе».
Роман Дякин, генеральный директор «ДИ БИ СИ ИНЖИНИРИНГ»:
«Форум является серьезной площадкой, на которой можно поделиться своим мнением, узнать что-то новое, привлечь друг к другу внимание и начать совместную работу над той или иной проблематикой. Татарстан оставляет приятное впечатление: новые дороги, развязки, аккуратные и опрятные здания, грамотно спланированная социальная среда. Хорошо вплетены здания в облик города».
Алексей Капустин, директор Центр классической и традиционной архитектуры МАРХИ, советник российской академии архитектурно строительных наук и Лауреат премии президента РФ.
«Поговорили с девелоперами, строителями, перспективными заказчиками о возможно совместном проекте будущего. Мы здесь представляли проекты, которые реализуются - Исламский центр в Новой Москве. Сегодня нас посетили вице-премьер России Марат Хуснуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзулин, а также Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов. Они дали высокую оценку нашим проектам. Также у нас были представлены эскизы строительства современной архитектуры, небоскребов, общественных центров, выполненных в синтезе современной и традиционной архитектуры, как мы видим. Это видение отличается от арабского. Например, представители арабских стран высоко оценили его и предложили возможное перспективное сотрудничество, потому что для них это было бы ново». Об International Property Market
IPM проходит в Казани во второй раз и объединяет представителей индустрии из России, Европы, Азии и Ближнего Востока. Форум становится точкой роста для устойчивых, цифровых и человекоориентированных решений в недвижимости. Следите за новостями в официальном Telegram-канале IPM.
Второй день IPM стал днём больших смыслов: о будущем отрасли, цифровой трансформации, новых международных партнерствах и архитектуре, в центре которой — человек. А ключевым мероприятием дня стала пленарная дискуссия «Глобальные тренды в недвижимости: адаптивность, цифровизация и инвестиции в эпоху перемен».
Перед началом пленарной сессии выставку осмотрели вице-премьер России Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин и Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов. Делегация посетила ключевые стенды: ГК ТОЧНО, Sea Breeze, Суварстроит, СМУ-88, Алабуга Девелопмент, Страна Девелопмент, а также экспозицию «Культурное наследие Татарстана». Представленные проекты вызвали живой интерес и стали отправной точкой для обсуждения архитектурных решений.
Пленарная сессия: устойчивость и новая карта будущего
Главным событием дня стала пленарная дискуссия «Глобальные тренды в недвижимости: адаптивность, цифровизация и инвестиции в эпоху перемен». Приветствуя участников пленарной сессии, Марат Хуснуллин обозначил, что трансформация отрасли невозможна без ускорения темпов развития: «Вопрос недвижимости является важнейшим в развитии страны. Если развивается недвижимость, значит развивается страна. За последние пять лет мы приросли по строительству жилья: построили 568 млн кв.м. недвижимости, это порядка 0,7 кв.м. на человека. В масштабах страны это достаточно серьезные темпы роста», – отметил Хуснуллин.
Вице-премьер РФ также обратил внимание на ряд системных вызовов, с которыми сталкивается отрасль: «На сегодняшний день в стране наблюдаются ограничения по трудовым ресурсам, а в некоторых регионах — проблемы с недостатком стройматериалов. Перед страной сложилось большое количество вызовов, но я считаю, что это хорошо – любой вызов даёт возможность для развития. И сейчас у нас время переосмысления и определения новых подходов к дальнейшему развитию страны, в том числе и с точки зрения недвижимости», — подчеркнул он.
Цифровизация и устойчивое проектирование: инструменты, которые меняют рынок
Как цифровые технологии, устойчивое мышление и культурная идентичность формируют новые стандарты в архитектуре и строительстве — этим вопросам был посвящен ряд ключевых сессий второго дня IPM 2025. Сессия «Цифровизация как новый стандарт: трансформация строительства и инфраструктуры в развитии городов и агломераций» представила конкретные инструменты, уже меняющие строительную отрасль. От BIM-моделирования до цифровых платформ, упрощающих процессы и повышающих их прозрачность, — на площадке «Строительный навигатор: курс на цифровизацию (НОТИМ)»презентовали решения, которые уже сегодня внедряются в российских проектах. На пленарной сессии «Развитие устойчивого и универсального подхода в строительной среде» архитекторы и исследователи из Малайзии, России, Индии и Бразилии делились опытом внедрения универсальных проектных практик, работающих в разных климатических и культурных контекстах. В центре внимания — устойчивость, человекоцентричность и гармония с городской средой. «На пленарной сессии “Развитие устойчивого и универсального подхода в строительной среде” главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина интересно и ярко рассказала про Казань, планы и развитие. Надеюсь, что нам удастся посотрудничать, потому что Татарстан один из приоритетных регионов по сотрудничеству для нашей организации. Иностранные спикеры были интересны с точки зрения того, как они относятся к архитектуре с ее устойчивостью, человекоцентричностью, как архитектура должна вписываться в городскую среду», – поделилась Марина Слуцкая, директор департамента устойчивого развития и международного сотрудничества АО «ДОМ.РФ».
Отдельное внимание участники деловой программы уделили исламской архитектуре, роли искусственного интеллекта в девелопменте, подходам к регенерации городской среды и необходимости переосмысления существующих практик в условиях перемен.
Подписания и альянсы: шаги к международному сотрудничеству
Также сегодня на International Property Market были подписаны новые соглашения, подтверждающие интерес к долгосрочному взаимодействию:
● между Российско-Эмиратским деловым советом и Азербайджано-Российским деловым советом – соглашение о сотрудничестве;
● между Национальной ассоциацией участников рынка робототехники (Россия) и Азербайджано-Российским деловым советом – соглашение о совместной работе в сфере технологий и инноваций;
● соглашение о намерениях по реализации инвестпроекта в г. Зеленодольск (Татарстан).
Голоса с выставки: от инвесторов до архитекторов
Эмин Агаларов, председатель правления Азербайджано-Российского Делового Совета, Президент Agalarov Development:
«В Татарстане есть большие, опытные девелоперы. Мы уже ведем с ними переговоры — потенциально можем сделать что-то экспериментальное, чтобы посмотреть, какой курортный потенциал Казань имеет на сегодняшний день».
Ольга Грачева, директор по развитию компании «Спектрум Групп»:
«Сегодня я была на стенде, которые представляют проекты в мусульманской архитектуре – у нас такого опыта нет. Надо понимать, что в других странах он может потребоваться. Также заинтересовала тематика по искусственному интеллекту. Мы на это обращаем большое и эти идеи стремимся использовать в своем бизнесе».
Роман Дякин, генеральный директор «ДИ БИ СИ ИНЖИНИРИНГ»:
«Форум является серьезной площадкой, на которой можно поделиться своим мнением, узнать что-то новое, привлечь друг к другу внимание и начать совместную работу над той или иной проблематикой. Татарстан оставляет приятное впечатление: новые дороги, развязки, аккуратные и опрятные здания, грамотно спланированная социальная среда. Хорошо вплетены здания в облик города».
Алексей Капустин, директор Центр классической и традиционной архитектуры МАРХИ, советник российской академии архитектурно строительных наук и Лауреат премии президента РФ.
«Поговорили с девелоперами, строителями, перспективными заказчиками о возможно совместном проекте будущего. Мы здесь представляли проекты, которые реализуются - Исламский центр в Новой Москве. Сегодня нас посетили вице-премьер России Марат Хуснуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзулин, а также Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов. Они дали высокую оценку нашим проектам. Также у нас были представлены эскизы строительства современной архитектуры, небоскребов, общественных центров, выполненных в синтезе современной и традиционной архитектуры, как мы видим. Это видение отличается от арабского. Например, представители арабских стран высоко оценили его и предложили возможное перспективное сотрудничество, потому что для них это было бы ново». Об International Property Market
IPM проходит в Казани во второй раз и объединяет представителей индустрии из России, Европы, Азии и Ближнего Востока. Форум становится точкой роста для устойчивых, цифровых и человекоориентированных решений в недвижимости. Следите за новостями в официальном Telegram-канале IPM.
